Para julio de 2021 está previsto abrir una primera etapa del complejo inmobiliario de usos mixtos más vanguardista del Bajío, desarrollado bajo un concepto urbanista, donde además converge con el medio ambiente; cientos de trabajadores laboran en el proyecto City Center en León.

Actualmente el proyecto presenta un avance global del 40% y para el área de sótanos, los cuales albergarán los cajones de estacionamiento, presenta un 70% de avance; la zona de locales y centro comercial está proyectado a abrir en 2021, mientras que la hotelera y residencial tomará otros 24 meses, por lo que quedaría concluido en 2023.

“Contará con áreas de usos de oficinas, comercios y residencias o viviendas, así como espacios diseñados para entretenimiento, cultura y artes locales; está desarrollado con espacios públicos y áreas abiertas, cubiertas al aire libre donde se rodea de áreas verdes, jardines y se vuelve armónico con el entorno en que está desarrollado para generar experiencias a los visitantes”, señaló Demetrio Arrieta Morales, director del proyecto City Center.

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México Retail Properties (MRP) es la empresa detrás de este desarrollo, la cual cuenta con experiencia en 80 centros comerciales y proyectos de usos múltiples en 22 estados, obteniendo 2,700 arrendatarios, 2.6 millones de metros cuadrados de área construida y 1.6 millones de m2 de área rentable.

City Center requerirá una inversión cercana a los 3 mil 500 millones de pesos, contará con 70 locales, hotel con 320 habitaciones, 14 pisos de oficinas, cada uno con la posibilidad de dividirse en cuatro partes, 180 departamentos y tres niveles de sótano para más de 2 mil automóviles, todo esto en un área de 180 mil metros cuadrados de construcción; al momento de sus construcción generará 3 mil empleos directos y se estima que 6 mil una vez que esté operando el lugar.

“El centro comercial tiene 29 mil 500 metros cuadrados construidos, el hotel 19 mil 300 en una o dos torres, dependiendo de cómo se va a establecer el esquema de operación con el hotelero, 14 mil 500 m2 de oficinas y 22 mil 700 m2 de vivienda; los dos niveles de track comercial que tendrá principalmente tiendas de ropa, de accesorios para vestir, restaurantes de mantel largo y las áreas de entretenimiento para adultos, menores y público en general”.

Al momento el 30% de los espacios disponibles ya están firmados con diversas marcas, 12 de ellas cadenas internacionales, el resto se encuentra en negociación.

Primer cine vanguardista en la región Bajío

En el City Center será instalada la cadena de cines más importante del mundo con 12 salas, tanto convencionales como VIP, pero que ofrecerá un servicio único en la región Bajío.

Este cine ofrecerá a sus clientes la posibilidad de que vía aplicación se compren los boletos y los productos de dulcería, con la finalidad de ahorrar tiempos; la persona podrá llegar al lugar con su código de pedido, escanearlo y en un breve periodo de tiempo su orden le será entregada; con ello se evitarán las largas filas del cine que hoy es el dolor de cabeza de los clientes.

NUMERALIA

• 70 locales comerciales
• 320 habitaciones de hotel
• 14 pisos de oficinas
• 180 departamentos
• La torre más alta alcanzará 89 metros
• CAJA DE DATOS

El complejo se ubica en la zona norte del municipio, justo en el cruce de bulevar Adolfo López Mateos y libramiento José Ma. Morelos; frente al Parque Metropolitano y a un costado del Parque Cárcamos. El centro comercial contará con seis accesos habilitados para sus visitantes y proveedores.