Con una avioneta no tripulada y un drone vendido y fabricado por la Fuerza Aérea de los Estados Unidos, el municipio de León pretende actualizar el padrón inmobiliario e impactaría ya en los próximos prediales de enero del 2020.
Se están analizando varias propuestas y una es Tax Company, ha trabajado con el municipio de Altamira en el estado de Tamaulipas, Cancún en Quintana Roo, Mérida-Yucatán, Los Cabos en Baja California Sur, en el estado de Querétaro con Corregidora y Querétaro, Veracruz y en Guanajuato con San Miguel de Allende.
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El municipio en Comisión de Hacienda este lunes por la mañana, presentó el proyecto en voz de Enrique Sosa, tesorero municipal e indicó que los ejemplos de ciudades, donde este nuevo sistema tuvo éxito en 2015 y 2017, son Corregidora, incrementado la recaudación al actualizar todo el padrón cartográfico en un 44%, ósea ahorita tienen un ingreso de 820 millones anuales.
Por su parte la urbe que hoy en día es la ciudad de Querétaro, tiene 60 % de mejora y se traduce monetariamente en 3 mil 300 66 millones de pesos y actualmente el
Índice de viabilidad financiera municipal en materia del cobro del impuesto predial, la media nacional es un 58.8% y nuestra ciudad se encuentra en 66.5%.
“Al tener nuestra cartografía actualizada, podemos hacer un cobro más justo y equitativo de aquellos predios que se encuentran tributando como baldío y que ya están edificados y no dieron su terminación de obra, vamos a tener una manera de poder actualizarlos”, indicó Enrique Sosa.
Esta avanzada tecnología consta de vuelos fotogramétricos de 321 kilómetros, curvas de nivel, modelo de elevación, nube de puntos con una resolución que propone en el auto foto de 7 centímetros píxel.
Además en los servicios de Tax Company, ofrecen un recorrido 360, qué son 2 mil 313 kilómetros de recorrido y se ofrecerá una imagen definida y completa del inmueble.
El último vuelo para la actualización cartografía de León, fue realizado en el año 201, cuando la recaudación predial en corriente fue de 350 millones de pesos en 2019, se tiene un pronóstico corriente de 637 millones, en rezago 127 millones con un pronóstico de 217 millones de pesos.
Si se comparan las cuentas prediales en el año 2011, eran 469 mil cuentas prediales y ahora son 565 mil, es decir el padrón o número de casas ha crecido en un 20% y con la implementación de estos avances tecnológicos informó el ayuntamiento, en 2020 se estaría impactado ya con 250 millones de pesos, estimadamente.
“Se identificarán aquellos inmuebles que tienen ya una situación distinta a como nosotros los tenemos actualmente registrados en nuestro padrón inmobiliario, esto es lo que abarcaría la primera etapa”.
En la segunda etapa se analizarán todas las inconsistencias proporcionadas por la tecnología de punta, la determinación del crédito fiscal, la actualización de los avalúos para notificarles a los contribuyentes y sepan ya cambió el valor fiscal de su propiedad.
Son tres etapas, pero la aprobación y 10 millones de pesos del horario público de pesos son apenas para cubrir la primera etapa que sería la de operación, trabajos técnicos y material a utilizar.
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