Durante el 2022 sólo se colocaron alrededor de 12 mil viviendas en Guanajuato y aunque esté 2023 el sector espera una recuperación en sus ventas, están lejos de llegar a las que se ofertaron en el 2016 cuando se ofertaron más de 25 mil.
Esta información la dio a conocer Luis Mariano Hernández Duarte, secretario de consejo de la Cámara Nacional de la Industria y Promoción de la Vivienda (CANADEVI) delegación Guanajuato, quien dijo que aún faltan unos tres años para que el gremio se pueda recuperar a los niveles de hace siete años.
➡ Suscríbete a nuestra edición digital
“Hemos sido afectados por los materiales, hemos sido afectados por el encarecimiento de material, hemos sido afectados por la tasa de interés y esos factores ya vienen con estabilidad, esos son los índices que tomamos para una recuperación en la industria”, dijo.
De acuerdo al secretario, de estas 12 mil viviendas, 8 mil 500 se colocaron por medio del Infonavit, y el resto, más de 3 mil 500 por medio de la banca privada.
Si bien el empresario aseguró que en Guanajuato no ha generado un impacto en los precios de venta de las viviendas a pesar de que tienen índices inflacionarios altos y el incremento del material como el cemento, en los últimos tres meses han aumentó hasta el 6%.
“De noviembre, diciembre a la fecha de un 6% en los precios de venta, no ha sido más a pesar de que traemos en los materiales un 55% en el caso del cemento, en el año subió un 55% y nosotros subimos eso, es de reconocer a los desarrolladores del estado”, agregó.
En este sentido comentó que para el 2023 se esperan tres incrementos de entre el 6 y 7%, por lo que se contempla cerrar el año con un aumento en los precios de las casas hasta del 20%.
Luis Mariano Hernández comentó que las casas que se venden más son las económicas en el lado sur de León por el Aeropuerto Internacional del Bajío o en el norponiente de la ciudad.
Añadió que en la actualidad cuenta con una cartera de 120 mil créditos autorizados por parte del Infonavit y que a través de los programas ofrecen viviendas hasta más de 1 millón 200 mil pesos.