León, Gto.- Las empresas transnacionales o grandes empresas que cotizan en la Bolsa de Valores, buscan que sus altos ejecutivos estén cómodos en Guanajuato, por lo que les rentan casas o departamentos para que sus familiares los visiten, informó Arturo García Segura, presidente de la Cámara Nacional de Vivienda (Canadevi). Integrantes de las cerca de 20 colonias extranjeras que habitan en León en su mayoría también alquilan propiedades en vez de comprarlas.
En la ciudad residen colonias de Japón, Alemania, Cuba, Taiwán, Brasil, Venezuela, Argelia, Bolivia, Chile, Egipto, España, Líbano, Marruecos, Pakistán, Perú, Polonia, Rusia, Siria y Turquía.
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García Segura explicó que por lo regular estas compañías rentan para sus ejecutivos una casa completa o loft, donde puedan estar cómodos y sean visitados por su familia el fin de semana en vez de que él tenga que regresar a su ciudad natal.
“La familia que viene, conoce el municipio y eso nos ha hecho empezar a encontrar ese nicho de personas”, explicó.
Hay otro nicho de mercado y son las familias que vivían en Ciudad de México u otras metrópolis, que encuentran en el estado pueden vivir de manera más tranquila, tienen todos los servicios, venden su casa allá en por ejemplo en ocho millones de pesos, “llegan y se instalan las en León o cualquier otro municipio como San Miguel de Allende, Celaya e Irapuato, así comparan una casa con jardín o un departamento con un lujo mayor que el que tenían, por sólo tres millones de pesos, y les sobran cinco para montar un negocio o para tener ahorros, sin pensarlo mucho están empezando a migrar a Guanajuato”, dijo.
Por su parte, Ricardo Succar Velázquez, director de Casas en Inmobiliaria Innova, comentó que hay una comunidad grande de extranjeros, entre los más fuertes en el estado están los japoneses.
Explicó que han promovido a los inversionistas la compra de propiedades grandes porque los extranjeros no compran, sólo rentan.
“La mayoría son personas que viven cerca del corredor industrial del estado, que son gente muy capacitada y de alto perfil”, comentó.
Esta situación ha generado una demanda por las rentas, sobre todo por la detonación económica en la región, debido a zonas como Guanajuato Puerto Interior (GPI).