Víctor Manuel Franco Vargas, presidente de la Cámara Nacional de la Industria y Promoción de la Vivienda (CANADEVI) delegación Guanajuato, informó que sí hay vivienda económica en León, pues en el municipio hay 13 mil casas en venta, de estas el 60 por ciento se ofrece a través del crédito de Infonavit.
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“Al día de hoy tenemos más de 134 mil créditos autorizados en el Infonavit nada más para León, es decir, hay demanda de vivienda. La tierra se tiene que abrir para que haya más desarrollo y más oferta y se pueda atender esta necesidad y esta demanda que tenemos de vivienda”.
En cuanto a vivienda vertical dijo que un proyecto de la Cámara, coordinados con el Instituto Municipal de Vivienda de León (Imuvi), se ha realizado en zonas estratégicas.
Por otra parte, destacó que los desarrollos de Guanajuato tienen precios más competitivos de hasta 30 por ciento más económico en comparación con San Luis Potosí y Querétaro.
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“Tenemos una oferta de alrededor de 13 mil viviendas registradas en producción en el municipio, un 10 por ciento de la demanda de lo que se está necesitando hoy en día con los créditos autorizados, además, tenemos un 60 por ciento que se vende por Infonavit y el 40 por ciento restante se coloca por instituciones financieras”, declaró.
El Sol de León y Noticias Vespertinas, realizaron una encuesta a través de Facebook en la que participaron más de 100 personas y ante la pregunta ¿Has batallado para encontrar vivienda con el crédito que te otorga el Infonavit? ¿De qué costo es la casa que buscas?, la mayoría de los ciudadanos coincidieron en que el conseguir una vivienda es un dolor de cabeza.
En primer lugar comentaron que para poder adquirir un patrimonio necesitan juntar los créditos hipotecarios con el cónyuge, porque no les alcanzan; en los clusters o fraccionamientos las casas cuestan más de 1 millón de pesos, sin embargo, en su mayoría son obreros los que buscan casas y no reúnen los puntos necesarios para un crédito de esa cantidad, por lo que deciden comprar a terceros.
Otros encuestados señalaron que viviendas ubicadas en Brisas del Campestre o Villas de San Juan son casas que sí les podría alcanzar el crédito, pero por la alta incidencia delictiva prefieren rentar o vivir con parientes, antes que llegar a esas colonias.
Otro temor, es que caigan con personas que se dediquen a defraudar debido a que en el municipio ya se dio el caso y temen quedarse en la calle.
Por lo anterior, Franco Vargas, concluyó diciendo que los tres factores que afecta el desarrollo de vivienda es el encarecimiento de tierra, incremento del material y las tasas de interés por lo que hay un rezago del 90 por ciento, el cual podría propiciar a la irregularidad.
